梁平厂房维修招商项目，赋能产业升级，共筑发展新篇

梁平，作为重庆“三峡库区生态明珠”和成渝地区双城经济圈重要节点城市，近年来依托优越的区位条件、坚实的产业基础和优良的营商环境，正加速推进产业转型升级，随着区域经济的快速发展，一批老旧厂房因设施老化、功能滞后等问题，难以满足现代企业生产需求，为盘活存量资产、提升园区承载能力，梁平现启动厂房维修招商项目，旨在通过专业化改造，打造现代化产业空间，邀请有远见的投资者共同参与，激活产业新动能,共促区域经济高质量发展。

项目背景与意义：老旧厂房焕新，产业升级“加速器”

梁平作为传统工业强区，拥有一定规模的工业厂房资源，部分厂房建于上世纪八九十年代，受限于当时的设计标准和建设材料，普遍存在屋顶渗漏、结构老化、电力容量不足、消防设施不达标等问题，不仅制约了现有企业的扩大再生产，也难以吸引高新技术、智能制造等新兴产业入驻。

为破解这一瓶颈，梁平区委、区政府将老旧厂房改造纳入“十四五”重点产业发展规划，通过“政府引导、市场运作、企业主体”的模式，对闲置、低效厂房进行系统性维修升级，此举不仅能有效盘活存量土地资源，降低企业新建厂房成本，更能通过优化空间布局、完善基础设施，为产业链上下游企业提供优质载体，助力梁平构建“智能制造、绿色食品、生物医药”等现代化产业体系，为成渝地区双城经济圈建设贡献“梁平力量”。

招商对象与合作模式：精准对接，多元共赢

（一）重点招商对象

本次厂房维修招商聚焦先进制造业、高端仓储物流、科技研发、电子商务、文化创意等重点产业，欢迎以下类型企业参与：

1. 制造类企业：从事装备制造、汽车零部件、电子信息组装等，需标准化生产车间及配套办公空间；
2. 物流仓储类企业：第三方物流、冷链物流、电商分拨中心等，对厂房层高、货梯、装卸区有明确需求；
3. 科创及文创类企业：研发设计、检验检测、文创产业园等，需灵活空间及智能化配套；
4. 其他符合梁平产业导向的企业：如绿色食品加工、生物科技等，鼓励产业链配套项目入驻。

（二）灵活合作模式

为满足不同企业需求，项目提供多样化合作方式，实现“量身定制”：

1. 整体租赁改造：企业可租赁整栋厂房，根据自身需求自主设计改造方案，招商方提供基础设施配套支持（如水电接入、道路畅通），改造后享受一定年限租金减免；
2. 合作共建模式：招商方与优质企业共同出资改造，按比例共享产权或收益，企业优先获得使用权；
3. 定制化维修：针对特殊工艺需求（如无尘车间、防静电设施、重型设备承重等），招商方可提供“一对一”维修方案，确保厂房功能与企业生产精准匹配。

厂房维修优势与保障：硬件升级，政策护航

（一）维修标准与硬件提升

本次维修项目聚焦“安全、智能、绿色”三大目标，对厂房进行全面升级：

• 结构安全加固：对厂房主体结构进行检测加固，更换老化构件，满足8级抗震设防要求；
• 基础设施升级：电力扩容至满足500KVA需求，配备备用电源；更新给排水管网，实现雨污分流；安装智能消防系统（烟感、喷淋、消防通道智能监控）；
• 空间功能优化：根据产业需求调整层高、柱距，增设装卸货平台、货物电梯、办公夹层等，提升空间利用率；
• 绿色低碳改造：铺设光伏屋顶（可选）、节能门窗，引入自然采光通风设计，降低企业运营能耗。

（二）区位与配套优势

• 交通便捷：厂房位于梁平工业园区（高新区）核心区，紧邻渝万高铁梁平南站、沪蓉高速梁平出口，距离梁平机场（规划中）约5公里，可实现“铁公空”多式联运；
• 产业集群效应：周边已集聚智能制造、食品加工等企业200余家，形成上下游配套完善的产业生态；
• 生活配套完善：园区内配套建设员工公寓、食堂、商超、学校等，满足企业员工生活需求；
• 政策支持：入驻企业可享受梁平招商引资“黄金十条”，包括税收减免、厂房补贴、人才奖励、融资贴息等（具体政策以最新文件为准）。

招商服务与支持：全程护航，企业无忧

梁平始终秉持“亲商、安商、富商”理念，为入驻企业提供“一站式”服务保障：

1. 高效审批服务：设立企业服务专班，协助办理工商注册、税务登记、消防验收等手续，实现“一窗受理、并联审批”，压缩审批时限50%以上；
2. 金融支持：对接银行、担保机构，提供“厂房改造贷”“设备租赁贷”等定制化金融产品，解决企业融资难题；
3. 人才保障：协助企业引进高层次人才，享受梁平人才公寓、子女入学、医疗保障等优惠政策；
4. 后续服务：定期走访企业，协调解决生产经营中的问题，组织产业链对接会、政策宣讲会，助力企业做大做强。

联系方式与展望：携手梁平，共启新程

招商单位：重庆市梁平区招商投资促进局
联系人：李先生
联系电话：023-5322XXXX（微信同号）
邮箱：lpzszs@163.com
地址：重庆市梁平区工业园区管委会大楼3楼招商科

老旧厂房焕新颜，产业升级正当时，梁平厂房维修招商项目诚邀海内外有识之士，以厂房为载体，以产业为纽带，共同