顶棚脱落维修责任需根据部位性质判定：房屋主体结构、共用顶棚等属于业主共有，应从专项维修资金中列支维修费用，若因物业维护不到位导致，物业需担责；专有部位（如业主室内自装部分）则由业主自行负责，物业维修收费方面，公共性服...