物业水电维修责任需明确边界：公共区域（如供水总管、公共照明、楼道管线等）由物业负责维护，属服务范畴；业主专有部分（如室内水管、插座、家电等）原则上由业主承担，物业有协助义务但无强制维修责任，服务范围包括日常巡检、小修...